Estaban llamados a ser los pisos  más caros y lujosos de Vitoria. Apartamentos de entre 8.000 euros y 10.000 euros el metro cuadrado, situados en pleno centro de la capital, en la histórica casa de Pando Argüelles, en la esquina entre las calles San Antonio y Manuel Iradier.  Viviendas de ‘oro' repartidas en pisos de 46 m2 y 99 m2 que exigían un desembolso mínimo de 400.000 euros y un máximo de 990.000 euros. Un capricho, en definitiva, al alcance de muy pocos bolsillos. Sin embargo, la actual crisis financiera también se ha cebado con el lujo, haciendo añicos esta pretensión. Al menos, por el momento. Y no ya porque los materiales, la ubicación o los acabados escogidos no estén a la altura, sino porque falla el elemento fundamental de la ecuación: no hay compradores. 

De los 16 pisos de lujo que consta la promoción en sus cuatro alturas, la empresa no tiene vendidos a día de hoy ni la mitad. Y lo malo no es eso. Las previsiones auguran un futuro peor. Como primera medida, Promociones Maialar no ha tenido más remedio que parar la obra, iniciada a principios de 2007 y cuya finalización estaba prevista para finales de este año. "La confianza del consumidor está por los suelos y sólo hay que ver cómo están trabajando los bancos. No conceden créditos y esto redunda, lógicamente, en las compras", explica un responsable de esta promotora. En lo que va de año, la propietaria del histórico inmueble -lo adquirió a la Diputación por 8,4 millones de euros por medio de una subasta- no ha logrado vender ni un apartamento. Varios clientes han mostrado su interés, aunque finalmente han desistido a causa de "las continuas trabas y complicaciones financieras que les impone la banca", lamentan desde la promotora.  Con este panorama y el complicado horizonte económico y financiero que se cierne sobre el sector inmobiliario, la pregunta que surge es: ¿hasta cuándo soportará la empresa esta situación? "Tenemos todavía un cierto margen, pero esperemos que el mercado recupere pronto la confianza y se consolide la situación. Si no, no sabemos cuánto tiempo podremos aguantar", añaden.

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